1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
足立区
58.6万円/㎡
前年比+0.6%
マイキャッスル五反野
東京都足立区足立三丁目
東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩6分
2000年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より12%割安
相場
3,863万円
54.2万円/㎡
1,959
3,229
4,498
5,767
AI査定結果
推定相場価格
3,863万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,229万円〜4,498万円
45.3万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月21日
マイキャッスル五反野
3,400万円（47.7万円/㎡）/ 1階 / 71.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は49.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 3,400万円 | 47.7万円 | 1階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 2,979万円 | 44.5万円 | 1階 | 66.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/07 | 2,979万円 | 44.5万円 | 1階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 3,998万円 | 58.5万円 | 3階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 3,998万円 | 58.5万円 | 3階 | 68.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 3,100万円 | 46.3万円 | 1階 | 66.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/14 | 3,100万円 | 46.3万円 | 1階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 3,280万円 | 49.0万円 | 1階 | 66.96㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | マイキャッスル五反野 足立区足立三丁目 | 五反野駅6分 | 3,400万円 | 47.7万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/27 | エンゼルハイム入谷南 足立区入谷四丁目 | 舎人駅9分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/23 | セザールリバーサイド王子神谷 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,680万円 | 58.0万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/19 | ジェイパーク王子神谷ツインステート 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅13分 | 4,580万円 | 53.1万円 | 86.3㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 96戸 | RC |
| 2025/05/11 | エンゼルハイム加賀 足立区加賀二丁目 | 谷在家駅12分 | 3,180万円 | 39.5万円 | 80.52㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/05 | エンゼルパークサイド皿沼 足立区皿沼一丁目 | 谷在家駅12分 | 3,380万円 | 41.9万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/12 | ディアレスト鹿浜 足立区鹿浜八丁目 | 谷在家駅11分 | 2,980万円 | 39.3万円 | 75.81㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/05 | エレガンス王子神谷 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅16分 | 2,980万円 | 51.7万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/27 | 朝日パリオ西新井西館 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,690万円 | 46.1万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/19 | 朝日パリオ西新井東館 足立区鹿浜八丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,680万円 | 45.8万円 | 58.56㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/08 | レーベンハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅14分 | 2,280万円 | 37.9万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、足立区では0.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は足立区の平均と比較して18.6%割安です。
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東京都足立区梅島三丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 6分
1995年築 / 5階建 / 56戸 / RC造